REGISTRAZIONI
L'Agente Immobiliare ha l'obbligo di provvedere entro 20 giorni alla registrazione verso l'Agenzia delle Entrate delle scritture private non autenticate stipulate a seguito della loro attività. Questo dovere è previsto dall'articolo 10, lettera d bis del D.P.R. n. 131 del 26 aprile del 1986 prevedendo che gli agenti immobiliari sono obbligati in solido con le parti al pagamento delle imposte relative ai suddetti atti. E' importante rilevare che l'obbligo della registrazione scatta solo quando la Proposta d'Acquisto sia accettata dal Venditore in quanto da Atto prenegoziale diventa a tutti gli effetti un atto negoziale trasformandosi in un vero e proprio Preliminare di Compravendita. Riassumendo la sola proposta dell'acquirente non è soggetta a registrazione ma una volta accettata si, lo stesso vale per un preliminare seguito da un atto notarile stipulato entro i venti giorni. in sostanza qualunque atto originario deve essere sottoposto obbligatoriamento ...
Commenti
Posta un commento