IL CONTRATTO PRELIMINARE
Il contratto preliminare è la scrittura privata dove una parte venditrice si obbliga a vendere ad un'altra parte acquirente, che si obbliga ad acquistare un determinato bene immobile, obbligandosi a stipulare un ulteriore Atto definitivo di compravendita (rogito notarile) entro una certa data. La parte acquirente ha la facoltà di acquistare per se o persone, enti e società che si riserva di nominare entro la data di stipula del rogito notarile. L'immobile oggetto della compravendita deve essere descritto minuziosamente indicando il comune, la via, il piano e la composizione indicando i dati catastali. Il contratto preliminare non deve essere obbligatoriamente predisposto da un Notaio ma in caso di dubbi sul promissario venditore è opportuno recarsi dallo stesso ai fini di eseguire la trascrizione del preliminare nei Registri Immobiliari che pone l'acquirente al riparo da possibili brutte sorprese producendo un effetto definitivo al pari del rogito che si andrà a stipulare....